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提问解答
购买无产权证房屋，是否可以解除购房合同？
发布时间:2025-09-12 13:03:47
在特定情形下，房屋买卖合同是能够解除的，此类情形属于可撤销范畴。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条的规定，合同可撤销的情形具体如下：其一，当当事人在重大误解的基础上签订合同，也就是当事人对合同的重要内容，像标的、质量、数量等产生了错误认识，进而签订的合同可撤销。其二，若一方或者第三人运用欺诈手段，使得当事人在被欺骗的状况下签订合同，这种合同也可撤销。这里的欺诈手段包括故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息等。其三，要是一方或者第三人采用胁迫手段，迫使当事人违背自身意愿签订合同，该合同同样可撤销。胁迫手段可能表现为对当事人的人身安全、财产安全等进行威胁。其四，合同在成立之时就明显存在公平失衡的状况，即一方当事人在合同中承担了过多的义务，而另一方享受了过多的权利，这种显失公平的合同也具备可撤销性。
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